Działki i grunty na sprzedaż Nowiny

Opis oferty

Szukasz swojego miejsca z dala od miejskiego zgiełku? Ta przestrzeń
jest stworzona pod Twój projekt domu.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca
działkę budowlaną o powierzchni 917 m², o numerze działki 162/4,
znajdująca się w miejscowości Nowiny ul. Długa, Gmina Wręczyca
Wielka o regularnym kształcie, co daje ogromną swobodę przy wyborze
projektu wymarzonego domu oraz aranżacji ogrodu.

Dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej prowadzi droga utwardzona
wewnętrzna, w której zapewniony jest udział. Wszystkie media
znajdują się przy drodze powiatowej (prąd, woda) co znacznie
usprawni i przyspieszy proces przyszłej inwestycji.

Okolica zachwyca swoimi walorami przyrodniczymi. Po sąsiedzku płynie
rzeka Pankówka, a w niedalekiej odległości rozciera się las
sosnowy, który jest prawdziwym rajem dla miłośników aktywnego
wypoczynku. Szlaki rowerowe i piesze pozwolą Ci na codzienne
odkrywanie uroków okolicznych i dalszych miejscowości.

Mimo kameralnego charakteru i poczucia prywatności, działka zapewnia
doskonałą infrastrukturę dla rodzin - w zaledwie 5 minut dotrzesz
do szkoły, przedszkola, sklepów oraz basenu otwartego. Tuż obok
działki znajduje się miejski plac zabaw.

Co, niezwykle ważne, teren ten jest w pełni bezpieczny pod kątem
formalnym - objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego (oznaczenie 1MN, RM). Oznacza to zielone światło dla
budowy domu jednorodzinnego lub zagrodowego, bez konieczności
długiego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

UCHWAŁA NR IX/102/11 RADY GMINY WRĘCZYCA WIELKA z dnia 7 lipca 2011
r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Rada Gminy Wręczyca Wielka uchwala: zmianę miejscowe go planu
zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Gminie
Wręczyca Wielka
dla terenów oznaczonych MN, RM - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i zagrodowej:
1. przeznaczenie podstawowe;
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) zabudowa zagrodowa
2. Przeznaczenie dopuszczalne;
a) zabudowa usługowa
b) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej
c) budynki i budowle służące produkcji rolniczej
d) urządzenia infrastruktury technicznej
3. wyklucza się;
a) lokalizację nowej zabudowy usługowej i zabudowy związanej z
prowadzeniem działalności gospodarczej kolidującej z zabudową
mieszkaniową, w tym zaliczonej do przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem stacji
remontowych środków transportu 3 stanowisk
b) prowadzenie produkcji zwierzęcej powyżej DJP
4. zasady i warunki zagospodarowania terenu;
a) lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności
gospodarczej, inwentarskiej oraz budynków i budowli służących
produkcji rolniczej, wyłącznie z głębi działek
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu
inwestycji -max. 0,25
c) udział powierzchni biologicznie czynnej- min, 40% terenu
inwestycji
5. parametry kształtowania zabudowy;
a) gabaryty budynków;
wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 10,0 m
wysokość budynków związanych z prowadzeniem działalności
gospodarczej i produkcją rolniczą do 12,0m
wysokość zabudowy uzupełniającej do 7,0m
powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku nie może byś większa
niż 400,0m2
b) wysokość innych obiektów budowlanych nie może przekroczyć
16,0m

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w spokojnej okolicy,
z dogodnym dojazdem? Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń i
umów się na prezentację nieruchomości.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom
nieruchomości porówna i dobierze finansowanie dopasowane do Twoich
potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."